Fassade streichen Kosten 2026: Preise pro m², nach Hausgröße & Farbwahl
Eine Fassade streichen zu lassen kostet 2026 beim Malerbetrieb 25 bis 65 Euro pro Quadratmeter – inklusive Gerüst, Reinigung, Grundierung und zwei Anstrichen. Für ein Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche sind das rund 4.000 bis 10.000 Euro, bei 100 m² etwa 2.500 bis 6.500 Euro. Wer selbst streicht, zahlt nur 3 bis 8 €/m² für Material plus Gerüstmiete. Die Arbeitskosten des Malers lassen sich mit 20 % von der Steuer absetzen.
25–65 €/m²
inkl. Gerüst und 2 Anstrichen
4.000–10.000 €
Einfamilienhaus mit 150 m²
10–15 Jahre
typisches Intervall
Das Wichtigste in Kürze
- Fachbetrieb komplett: 25–65 €/m² inkl. Gerüst, Vorarbeiten und zwei Anstrichen
- Einfamilienhaus (150 m²): ca. 4.000–10.000 €
- Gerüst: 6–15 €/m² Fassadenfläche für ca. 4 Wochen
- Farbe: Silikonharz (12–15 Jahre) und Silikat (15–20 Jahre) halten deutlich länger als Dispersion (8–12 Jahre)
- Steuer: Handwerkerbonus – 20 % der Arbeitskosten, max. 1.200 € pro Jahr
Was kostet es, eine Fassade streichen zu lassen?
| Kostenposition | Preis |
|---|---|
| Anstrich durch Malerbetrieb (2 Anstriche, inkl. Material) | 15–35 €/m² |
| Gerüst (Auf-/Abbau, ca. 4 Wochen Standzeit) | 6–15 €/m² |
| Reinigung (Hochdruck, Algenentfernung) | 3–10 €/m² |
| Grundierung / Tiefengrund | 2–5 €/m² |
| Putzausbesserungen, Risssanierung | 15–25 €/m² (nur Schadstellen) |
| Gesamt durch Fachbetrieb | 25–65 €/m² |
| Nur Material in Eigenleistung | 3–8 €/m² |
Was kostet ein Fassadenanstrich nach Hausgröße?
| Fassadenfläche | Fachbetrieb gesamt | Eigenleistung (Material + Gerüst) |
|---|---|---|
| 100 m² | 2.500–6.500 € | 1.000–2.300 € |
| 150 m² | 4.000–10.000 € | 1.400–3.400 € |
| 200 m² | 5.000–13.000 € | 1.800–4.600 € |
| 300 m² | 7.500–19.500 € | 2.700–6.900 € |
Bei großen Flächen sinkt der Quadratmeterpreis leicht, weil Gerüstauf- und -abbau sowie Anfahrt sich besser verteilen. Teurer wird es bei vielen Fenstern, Stuck, Erkern, schwer zugänglichen Seiten oder wenn umfangreiche Putzschäden zu beheben sind.
So berechnen Sie die Fassadenfläche: Umfang des Hauses × Höhe bis zur Traufe, plus Giebeldreiecke (Breite × Giebelhöhe ÷ 2), minus große Fenster- und Türflächen. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 10 × 12 m Grundfläche und 6 m Traufhöhe hat so rund 250 m² Wandfläche abzüglich der Fenster.
Rechner Fassadenanstrich
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Richtwerte Stand Oktober 2026: Malerbetrieb 25–65 €/m² inkl. Gerüst, Reinigung, Grundierung und 2 Anstrichen; Eigenleistung 3–8 €/m² Material plus 6–15 €/m² Gerüst. Handwerkerbonus: 20 % der Arbeitskosten, max. 1.200 € pro Jahr (Annahme: ca. 60 % Lohnanteil).
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Rechenbeispiel: Einfamilienhaus mit 150 m² Fassade
- Anstrich mit Silikonharzfarbe (2 Anstriche): 150 m² × 25 €/m² = 3.750 €
- Gerüst: 150 m² × 10 €/m² = 1.500 €
- Reinigung und Grundierung: 150 m² × 8 €/m² = 1.200 €
- Kleine Putzausbesserungen: ca. 600 €
- Gesamt: rund 7.050 €
- Handwerkerbonus: 20 % von ca. 4.500 € Arbeitskosten = –900 € Steuerermäßigung
Welche Fassadenfarbe ist die richtige?
| Farbtyp | Preis Material pro m² (2 Anstriche) | Standzeit | Geeignet für |
|---|---|---|---|
| Dispersionsfarbe | 2–4 € | 8–12 Jahre | günstige Auffrischung, Dispersionsuntergründe |
| Silikonharzfarbe | 4–7 € | 12–15 Jahre | fast alle Untergründe, wasserabweisend, Allrounder |
| Silikatfarbe | 4–8 € | 15–20 Jahre | mineralische Putze, sehr diffusionsoffen |
Auf 20 Jahre gerechnet ist hochwertige Silikonharz- oder Silikatfarbe meist günstiger, weil ein Anstrich-Zyklus wegfällt – und das Gerüst bei jedem Anstrich neu bezahlt werden muss. Wichtig: Silikatfarbe haftet nur auf mineralischem Untergrund. Auf alten Dispersionsanstrichen ist Silikonharzfarbe die richtige Wahl.
Bei gedämmten Fassaden (WDVS) ist der Hellbezugswert entscheidend: Sehr dunkle Farben (Hellbezugswert unter 20) heizen sich stark auf und können Risse verursachen. Bei Algenproblemen helfen Farben mit Filmschutz – mehr dazu im Ratgeber Algen und Risse an der Fassade.
Wann muss die Fassade gestrichen werden?
Im Regelfall alle 10 bis 15 Jahre. Wetterseiten (meist West und Südwest) brauchen oft schon nach 8 bis 10 Jahren einen neuen Anstrich. Anzeichen sind ausbleichende Farbe, kreidender Anstrich (Farbe färbt beim Darüberwischen ab), Haarrisse, Algen und abblätternde Stellen.
Streichen oder dämmen?
Muss die Fassade ohnehin eingerüstet werden, lohnt ein Blick auf die Dämmung: Gerüst und Vorarbeiten fallen dann nur einmal an, und für die Dämmung gibt es 15 % BAFA-Zuschuss. Was eine Fassadendämmung kostet, zeigen der Ratgeber Fassadendämmung Kosten und unser Kostenrechner.
Selbst streichen oder Malerbetrieb?
Selbst streichen spart den größten Kostenblock – die Arbeitszeit. Bei einer gut erhaltenen, gut erreichbaren Fassade ist das machbar. Sie brauchen ein sicheres Gerüst (nicht von der Leiter streichen), passende Werkzeuge, mehrere trockene Tage mit 5 bis 25 °C und keine direkte Mittagssonne auf der frisch gestrichenen Fläche. Der Malerbetrieb bringt Erfahrung mit kritischen Untergründen, haftet für Mängel und gibt Gewährleistung – und nur seine Arbeitskosten sind steuerlich absetzbar.
Angebote vergleichen: darauf achten
- Ist das Gerüst inklusive, und für welche Standzeit?
- Sind Reinigung, Grundierung und Abkleben enthalten?
- Welche Farbe genau (Hersteller, Produkt, Farbtyp) und wie viele Anstriche?
- Einheitspreise für Rissreparaturen und Putzausbesserungen
- Lohnanteil getrennt ausgewiesen (für den Handwerkerbonus)
Holen Sie mindestens drei Angebote ein. Vergleichen Sie dabei jede Position einzeln, nicht nur den Endpreis.
Ja, alle 10–15 Jahre
Lohnt sich das?
Ein Anstrich schützt Putz und Mauerwerk. Wählen Sie Silikonharz- oder Silikatfarbe statt der billigsten Dispersion – und prüfen Sie, ob sich bei eingerüsteter Fassade eine Dämmung gleich mit lohnt.
Häufige Fragen zum Fassadenanstrich
Was kostet es, eine Fassade streichen zu lassen?
Beim Malerbetrieb 25 bis 65 Euro pro Quadratmeter inklusive Gerüst, Vorarbeiten und zwei Anstrichen. Für ein Einfamilienhaus mit 150 m² Fassade sind das etwa 4.000 bis 10.000 Euro.
Was kostet es, 100 m² Fassade streichen zu lassen?
Rund 2.500 bis 6.500 Euro durch einen Fachbetrieb, in Eigenleistung etwa 1.000 bis 2.300 Euro für Material und Gerüst.
Was kostet ein Fassadenanstrich pro m² nur für den Maler?
Ohne Gerüst und Vorarbeiten etwa 15 bis 35 Euro pro Quadratmeter für zwei Anstriche inklusive Farbe.
Welche Fassadenfarbe hält am längsten?
Silikatfarbe mit 15 bis 20 Jahren, gefolgt von Silikonharzfarbe mit 12 bis 15 Jahren. Dispersionsfarbe hält 8 bis 12 Jahre.
Kann man den Fassadenanstrich von der Steuer absetzen?
Ja, über den Handwerkerbonus nach § 35a EStG: 20 % der Arbeitskosten, maximal 1.200 Euro Steuerermäßigung pro Jahr, bei Überweisung und Rechnung mit ausgewiesenem Lohnanteil.
Wie oft muss eine Fassade gestrichen werden?
Alle 10 bis 15 Jahre, Wetterseiten oft schon nach 8 bis 10 Jahren.
Quellen
- § 35a Einkommensteuergesetz (Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen)
- Herstellerangaben marktüblicher Fassadenfarben (Dispersion, Silikonharz, Silikat)
- Preisspannen: Auswertung veröffentlichter Marktpreise von Malerbetrieben und Gerüstbauern, Stand Oktober 2026
